【新潟市版】初めての注文住宅丸わかりガイド » 新潟市の土地相場&住みやすさ » 南区

南区

ここでは新潟市南区の土地価格の相場や区の特徴、住みやすさ、実際に住んでいる人の口コミを掲載しています。

新潟市南区の土地価格の相場

南区の地価平均は、2019年時点で24,318円/m2で坪単価は1坪あたり80,390円となっています。南区では軒並み地価が下がっている傾向ですが、国道8号線周辺で、かつ生活に便利な「上下諏訪木」エリアが1番地価が高く、43,200円/m2、1坪あたり142,809円となっています。2位、3位についても同じエリアの能登や白根東町となっています。

※データ参照元:「土地代データ」https://tochidai.info/niigata/niigata-minami/
※2019年のものであり現在のものと変わっている可能性があります。

新潟市南区ってどんなところ?

新潟平野のほぼ中央に位置する新潟市南区は、旧白根市、旧味方村、旧月潟村から成り、豊かな田園地帯が広がるエリアです。イチゴや桃、ブドウなどのフルーツ、食用菊や枝豆などの野菜の栽培も盛んで、観光農園もたくさんあります。洋ナシのル・レクチェは南区の特産品として知られています。300年の歴史がある白根大凧合戦など、古くからの伝統行事も残っています。

新潟市南区の人口・世帯数・面積

※平成30年8月末日現在

南区の学校、保育園など公共施設数

南区のおもな小中学校

白根小学校

在籍児童数468人の白根小学校は、地域の伝統的な行事である「白根大凧合戦」を大切にし、大凧合戦で使用する24畳の大凧の4分の1サイズの凧を使った「子ども凧合戦」に参加しています。地域と家庭と連携しながら子供達が健やかに成長できるよう努めています。通級指導教室も開催しているため、学校区の内外からたくさんの子どもが集まる小学校です。

白根第一中学校

「学ぶ一中・友愛一中・鍛える一中」を教育目標に、生徒1人1人の学力向上や生徒集団の育成、体力の向上に努めています。いじめの防止や早期発見に力をいれており、万が一いじめが発生した場合の対処などについてもしっかりしています。各種行事の様子をホームページに公開し、情報発信も積極的に行っています。

新潟市南区の交通機関

南区には鉄道路線がなく、駅がありません。最寄り駅は、西蒲区にある越後線の巻駅、越後曽根駅、秋葉区にある信越本線の新津駅など。上越新幹線の燕三条駅からはタクシーで月潟まで15分、白根地域までは25分ほどです。

路線バスは、新潟交通観光バスが、潟東地区の営業所から市内中心部、新津駅、巻駅、越後曽根駅などの方面へ運行しています。

新潟市南区に住んでいる人の口コミ

南区の良いところ

南区の要注意なところ

新潟市内で「長期優良住宅」を建てられる 注文住宅会社4選
  フクダ
ハウジング
ナレッジ
ライフ
プラネット
ホーム
オフィス
Hanako
耐震等級
耐震等級 2相当 2相当 - 2相当
断熱窓
断熱窓 ○ - ○ -
床下換気
床下換気 ○ ○ - ○
事例01 フクダimg_01

引用元:フクダハウジング公式HP(https://fukuda-housing.com/housing/works/20190324_568.html)

ナレッジimg_01

引用元:ナレッジライフ公式HP(https://www.knowledge-pure.com/co_photo/dvF20151227135728-235.html)

プラネットimg_01

引用元:プラネットホーム公式HP(https://www.planethome-web.com/wor/1654/)

Hanakoimg_01

引用元:オフィスHanako公式HP(https://www.hanako39.jp/gallery/details_240.html)

事例02 フクダimg_02

引用元:フクダハウジング公式HP(https://fukuda-housing.com/housing/works/20190324_568.html)

ナレッジimg_02

引用元:ナレッジライフ公式HP(https://www.knowledge-pure.com/co_photo/dvF20151227135728-235.html)

プラネットimg_02

引用元:プラネットホーム公式HP(https://www.planethome-web.com/wor/200/)

Hanakoimg_02

引用元:オフィスHanako公式HP(https://www.hanako39.jp/gallery/details_216.html)